中國服務組

愛德華·黃律師事務所（Edward Ng & Partners) 所設立中國服務組，旨在協助來自中國的企業、投資者與個人，在馬來西亞進行投資、設立公司、經營業務、購置資產、移居生活、資產規劃與財富管理、家庭事務、爭議解決等一系列法律事務。我們深知語言、文化、法律制度與監管體制的差異可能帶來的挑戰，因此成立了精通中文、熟悉馬來西亞法律制度與商業慣例的律師團隊，為中國客戶提供貼切、專業、可靠的法律服務。我們希望成為您在馬來西亞 — 乃至整個東協區域 — 值得信賴的長期法律合作夥伴。

我們提供的主要法律服務領域

公司設立與投資事務

• 協助中國公司或投資者在馬來西亞設立公司、分公司、代表處或合資企業，辦理公司登記、營業許可與行業審批手續。

• 協助起草與審核公司章程、股東協議、合資／合作協議、公司治理制度與管理架構，提供企業穩健法務基礎。

• 提供跨國投資、併購、資產收購與處置、企業重組、合資合作等法律與合規支持，包括交易架構設計、資金安排、股權結構、合規核准與風險控制。

• 支持企業融資、股權投資、債務融資、資本運作、股份轉讓等事務，並為此提供盡職調查、法律文件準備與合規建議。

• 為併購或重組後的公司提供治理結構優化、合規管理與營運建議，以保障企業穩定發展。

房地產與不動產事務

• 協助中國客戶在馬來西亞購置住宅、商業物業、工業廠房、土地等不動產，處理購置、出售、轉讓、租賃、開發等全過程法律事務。

• 提供法律盡職調查、交易結構建議（例如透過公司、控股公司或信託結構持有）、起草與審查買賣合約、租賃合約、開發協議等法律文件。

• 辦理產權轉讓與登記手續，並協助外國客戶取得必要審批，包括外資購屋批准、土地用途變更、規劃許可與審批，確保交易合法合規。

• 若客戶涉及房地產開發項目，提供項目公司設立、土地收購、融資結構設計、政府批准、建設合約起草與審查、合規監管等全面法律服務。

• 協助客戶制定物業管理、出租、轉售或退出機制，包括租賃管理、物業維護、產權退出規劃等服務。

商業合約與合規事務

• 起草、審核與協商各類商業合同，包括供應合約、分銷或代理合約、服務合約、租賃合約、貸款或擔保合約等，確保合約條款合法、嚴謹，有利保障客戶商業利益。

• 提供公司經營與產業經營過程中的法規合規、產業許可申請、外資審批、外匯與跨國資金流動合規、進出口與貿易合規、稅務合規與規劃等法律支援。

• 協助客戶聘用員工（本地員工或外籍員工），處理僱傭合約擬定、工作許可或簽證申請、勞動法合規、勞資關係、薪資福利與人力資源合規建議。

• 對於參與製造業、貿易、服務、工業、基礎設施、進出口等產業的客戶，提供產業法規遵守、許可證申請、產品合規、安全規範、監管許可與合規建議。

知識財產權與品牌保護事務

• 協助中國企業將商標、專利、版權、商號等知識財產權引進馬來西亞，處理註冊、申請、登記、維護與管理手續，確保知識財產權受到法律保護。

• 對客戶品牌與產品在本地所面臨的法律風險進行調查與評估，提供品牌保護策略、監控機制與法律防護建議，以降低侵權與搶注風險。

• 如發生知識財產權侵權、盜版、仿冒、搶注等情形，提供客戶行政投訴、司法維權、談判與和解等法律支援。

• 為計劃在馬來西亞設廠、生產、銷售、出口、進口商品或服務的企業提供市場准入、合規、產品監管、許可證申請與法律支持，確保合規經營。

爭議解決與法律救濟事務

• 為客戶代理商業合約糾紛、合資合作糾紛、供應鏈糾紛、債務債權糾紛、房地產糾紛、建設工程糾紛、股東爭議、合夥人爭議、公司重整、破產清盤等複雜事務。

• 提供談判、調解、仲裁、訴訟、裁決等多種爭議解決機制，為客戶爭取合法權益，最大限度地降低法律與商業風險。

• 在合約或專案簽訂階段，為客戶設計爭議解決機制與風險防控條款（如仲裁條款、調解條款、違約責任條款、風險緩釋條款等），以預防潛在糾紛。

• 為債權人或債務人提供債權追討、債務重整、債務執行、清償、破產申請或防禦等法律服務，協助客戶妥善處理財務與債務風險。

資產規劃與財富管理事務

• 為高淨值人士、家族企業、公司所有者在馬來西亞持有或投資的不動產、公司股權、企業資產、動產、金融資產等，提供資產結構設計與管理法律建議。包括控股結構、信託、合規持有結構，以實現資產保護、稅務規劃、風險隔離、財富管理與傳承。

• 提供企業結構設計、股權結構規劃、公司治理法律建議、股東協議與管理制度起草，確保企業結構穩健、治理規範。

• 協助客戶進行家族企業傳承、財富傳承、股權轉讓、資產繼承、國際資產配置、退出機制與傳承安排，保障財富傳承與資產安全。

• 為客戶起草遺囑、信託協議、股份轉讓協議、家族協議、資產保護協議，處理繼承、遺產管理、資產分割、股權轉讓、企業重整、退出規劃等法律事務。

工程建設、基礎建設與大型工程事務

• 參與基礎建設、能源專案、工業專案、公共事業、公共‑私人合作 (PPP) 專案、大型建設工程、工業園區開發等中國企業或合資方，提供專案架構設計、合約起草與審查、融資安排、政府批准、許可申請等法律服務。

• 提供專案融資支援、融資協議設計、貸款協議、承包合約、供應合約、採購合約、服務合約等法律文件起草與審核。

• 在專案執行階段，提供合約履行監督、合規建議、風險管理、供應鏈管理、勞工合約管理、工程合約管理、合約爭議解決與法律建議，協助客戶掌握專案進度與法律風險。

家庭事務和長期居留事務

• 為在馬來西亞生活、工作、定居或經商的中國客戶及其家庭成員 (配偶、子女) 提供家庭法律服務，包括婚姻、離婚、子女監護、收養、婚前/婚後協議、財產分割、家庭財產安排等事務。

• 諮詢客戶辦理長期簽證、工作簽證、居留證、依親簽證、永久居留等手續，並提供相關移民法與簽證法律建議。

• 為客戶及其家族提供私人財富保護、資產規劃、居住與資產安排、跨國資產配置、財富結構建議與家族成員協議起草。

我們的服務理念與優勢

• 中文溝通，貼近文化與習慣 — 我們律師團隊以中文為主要溝通語言，深刻理解中國客戶的文化背景、商業習慣與思維方式，使交流順暢、建議切合客戶實際。

• 本地法律專業 + 跨國事務經驗 — 我們熟悉馬來西亞公司法、不動產法、合約法、勞動法、稅法、智慧財產權法、爭議解決制度、工程建設法規等，並具備跨境投資、外資設立、國際貿易、國際交易與資產管理經驗。

• 綜合、一站式法律服務 — 無論您是設立公司、投資、資產配置、房地產交易、智慧財產權保護、專案建立、合約合規、員工聘用、移居、財富規劃、爭議解決、資產繼承 — 我們都能在同一個平台為您提供系統、連貫、專業的法律服務。

• 量身訂做、務實可行 — 根據客戶的背景、業務性質、投資目的、規模、產業與未來規劃，為其設計切實可行、符合法律法規、兼顧商業目標與法律風險的方案。

• 誠信、嚴謹、透明、負責任 — 本著律師職業倫理與專業操守，為客戶提供清晰、透明的服務內容與費用說明，對合約、結構、合規、風險提示、執行方案等進行嚴謹審查與建議，確保合法、合規、風險可控。

• 長期合作夥伴關係與策略顧問角色 — 我們希望不僅解決客戶當前的問題，更成為客戶在馬來西亞和東協區域長遠發展的法律顧問與策略夥伴。當客戶業務擴展、資產成長、結構調整、退出或傳承時，我們持續提供專業法律支援與策略建議。