懒人包-债务追讨

发展商没有准时交房，一边供房贷一边租房，房子却迟迟拿不到——这种情况可以索赔吗？

今天一篇讲清楚LAD（逾期交房赔偿）

什么是LAD？

LAD = 逾期交房赔偿

如果发展商没有在规定时间内交房，买家一般可以追讨一笔赔偿。

什么时候可以索赔？

情况 建议
已经交房 通常可以认真考虑追讨
还没交房 先不要急，要看S&P怎么写

租户拖欠租金一年多，累计欠款超过20万令吉，怎么办？

今天用一个真实案件，讲清楚马来西亚驱逐租户的法律程序

案件背景

吉隆坡市中心旺区店铺，月租金约2万令吉。

租户拖欠租金一年多，累计欠款超过20万令吉。业主一再忍让，但对方从未支付一分钱。

调查发现惊人真相

律师实地考察发现：

店铺实际由外籍人士经营，他们每月正常支付2万租金

原华人租户疑似冒充业主，将店铺违规转租

自己收取租金，却不向真正业主支付分文

装修工程做完了，对方不给钱，还反过来说你工程有问题、要你赔钱？

这不是段子，是真实案例。今天用这个案件讲清楚：打官司，什么最重要？

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案件背景

我方（承包商）追讨工程余款，在低等法院胜诉。
对方不服上诉，上周上诉被驳回，原判维持。

对方反诉的理由：
工程未按期完成
工程存在瑕疵，需第三方修补
要求我方承担高额修补费用

对方的反诉金额，比原合约金额还高。