装修/建筑法

这一集我们会以一个真实处理过、并且已经有结果的案件为例，从法律角度和案情分析，跟大家聊聊：遇到装修／建筑纠纷与债务追讨时，证据到底有多关键？一、案件背景：装修工程款追讨 vs 反诉索赔这宗案件主要涉及 建筑与装修工程，以及后续的 欠款追讨。案情大致分成两个层次：1. 在低等法院：承包商（我们的客户）向对方提出诉讼，追讨尚未支付的工程余款，并在低等法院胜诉。2. 在上诉阶段：对方不服判决，向上诉庭提出上诉；而在上个星期，对方的上诉被驳回，意味着原判维持，我们最终胜诉。

对方有证据却不拿出来，会怎样？马来西亚《证据法》其实有答案很多观众会问：如果对方明明可能有证据、也有能力把证据拿出来，但他们偏偏不提、不呈上法庭，那法律上有没有一个条文可以“惩罚”这种情况？这里用词要很谨慎：这并不是说“对方不提证据就一定对我们有利/对他们不利”。最终还是要看法官如何整体权衡证据与案件事实。但在马来西亚的法律框架下，确实有一个很重要的原则可以解释这种情况。《证据法》114(g)：法庭可以作出“不利推断”

刚才我们讲到，对方声称找了第三方承包商来修补，但第三方并没有被传召出庭。那观众可能会继续问：那现场的店面经理、职员、或当时在场看工程的人呢？这些“最直接的见证人”有没有出庭？从案件进展来看，这类人物同样没有被传召来作证，这就带出另一个非常关键的逻辑疑点。1）现场有人“驻守”看工程，完成后才上货并开张在庭审过程中，我们有询问我方证人：当时现场到底有哪些人、谁在看工程进展？证人的说法大意是：对方（我们可称为“业主/负责人”）当时有在现场驻守，看着装修工程的进展；并且在确认一切完成之后，才在期限到来时把货物上架，随后正式开张营

从案件一开始在低等法院审理，到对方上诉到高等法院（上诉庭），再到对方在反诉上无法提供足够证据、也没有传召关键证人，其实这整宗案件给了我们一个非常现实、也非常重要的启示：当你要开始任何民事诉讼，尤其是偏向“债务追讨/欠款纠纷”的案件，最重要的不是先问能不能告，而是先问：你的证据齐不齐。1）诉讼不是“开了档案才找证据”，而是“证据齐了才更有胜算”很多人会以为：“我先起诉，之后再慢慢找证据。”但实际情况往往相反。

有人会问：既然对方说他们找第三方来修补、还花了一大笔钱，那他们到底提交了什么证据？为什么法庭还会认为证据不足？这宗案件里，对方提出的证据其实不复杂，主要就是三类：银行付款单 / 付款凭证 报价单（Quotation）转账记录（Transfer Records）听起来好像“有单有据”，但问题在于：这些材料在内容与对应性上，没办法清楚证明它们就是为了“本案这个修补项目”而产生的费用。

很多人会问：对方既然提出反诉，说他们找了第三方来修补工程、还花了一大笔钱，那他们有没有拿出证据？答案是：他们当然有提交一些文件与材料。但从低等法院的判词来看，这个反诉最大的问题并不是“有没有讲”，而是“证据不足，证据链不完整”。我用几个比较具体的角度，给大家解释法庭为什么会这么看：1）说有第三方修补，但关键证人没有出庭对方的核心说法是：“我们找了第三方承包商来修补，所以这笔费用应该由你来承担。”但如果要证明第三方确实做了哪些修补工作、为什么需要修补、费用是否合理，第三方承包商本身往往是关键证人。在这宗案件里，第三方并没有出庭作证，这会让法庭在判断事实时，缺少最关键的一环。

为了让大家更容易理解这宗案件，我想用比较清楚、分点的方式把案情梳理一下。我们客户的身份，是这项工程里的其中一名承包商，负责工程当中其中一个部分的工作范围。案件之所以会走到法院，核心争议其实围绕在“工程是否按期完成”以及“工程质量是否合格”这两大方向。我们这边的立场：按期完成，所以要追讨尾款我们的主张是：客户已经在对方给予的期限内，把负责的工作完成；因为工程已完成、符合约定，所以我们需要向对方追讨剩余的工程款项（尾款）。换句话说，这是一宗典型的：“做完了，尾款却没付” 的争议。

很多人以为“打赢官司”就是一场就结束。其实很多案件会经历两个层次：第一层在低等法院（例如推事庭/地庭）审理；第二层，如果败诉方不服，就会去高等法院提出上诉。这一次我们处理的案件，就是一个非常典型的例子。这个案件在讲什么？案件核心牵涉三个部分：建筑/装修纠纷双方对工程、交付、责任与款项安排出现争议。债务追讨（欠款问题）当争议发生后，最常见的问题就是：到底有没有欠？欠多少？什么时候该付？有没有证据证明？证据问题（涉及《证据法》）官司不是“谁讲得更大声”，而是“谁拿得出证据”。在这类案件里，文件、记录、付款凭证、沟通记录与证人的证词，都会直接影响法庭如何判断。